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MARA CASTOLDI CRECI: 58812

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6752 repita:

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 368, bairro Scharlau, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 133,89 m², área útil 98,20 m²

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R$ 680.000

Condomínio

R$ 500,00

IPTU

2.000,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 368

Bairro: Scharlau

Área Total: 133,89 m²

Área Útil: 98,20 m²

Andar: 3

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.924,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine viver em um apartamento recém-entregue, onde cada detalhe reflete modernidade e conforto.
No Residencial Scharlau, você encontra uma planta inteligente de 98,20 m² privativos que valoriza a luminosidade natural e a integração entre sala de estar e sacada com churrasqueira. As aberturas em alumínio branco e o piso porcelanato na área social, combinados ao piso laminado nos dormitórios, criam um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para receber amigos e celebrar os melhores momentos em família.

A área íntima conta com três dormitórios bem distribuídos, sendo um deles suíte, além de um banheiro social adicional. A cozinha americana, com área de serviço integrada e ganchos para gás central, facilita o dia a dia e traz praticidade. A unidade dispõe ainda de vaga de garagem coberta, elevador, portão eletrônico, interfone e muros com grades que garantem segurança total. Para festas e confraternizações, o condomínio oferece um salão de festas equipado, perfeito para eventos sociais sem sair de casa.

Localizado no bairro Scharlau em São Leopoldo, este apartamento coloca você a poucos passos de supermercados, escolas, padarias, farmácias e uma variedade de bares e restaurantes.
A proximidade com academias, bancos, ponto de ônibus e posto de saúde assegura conveniência reforçada, enquanto praças e igrejas completam o cenário de comunidade acolhedora.
Não perca a oportunidade de transformar seu estilo de vida e aproveitar o melhor do conforto urbano com requinte.
Agende já sua visita e descubra como este imóvel foi feito para você!

Características
Área de Serviço
Portão Eletrônico
Aberturas em Alumínio Branco
Aquecimento à gás
Churrasqueira
Elevador
Garagem
Gás Central
Interfone
Muros e Grades
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sacada
Infraestrutura
Salão de festas
Proximidades
Academia
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Bancos
Comércio
Igreja
Padaria
Ponto de ônibus
Posto de Gasolina
Posto de Saúde
Praça

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
MARA CASTOLDI - (51) 99882-7868
São Leopoldo/RS
corretoramaracastoldi@gmail.com

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Sobre a Corretora

  • MARA CASTOLDI
    Creci: 58812
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